HEUTE · EINZUG01
KRATZER SICHTBARSICHTBAR.Wohnzimmer · Fensterseite · 6.9.2026
Seite wird geöffnetDie nächsten Inhalte sind gleich da.
● Noch ist der ursprüngliche Zustand sichtbar.
War schon
da.
Beim Auszug zählt nicht, was du weißt. Sondern was du zeigen kannst.
Du hast nur einen unveränderten Einzugszustand. Sobald Möbel stehen, ist er nicht mehr vollständig rekonstruierbar. MietMemo dokumentiert ihn vorher.
Keine App nötigKeine KreditkarteSpäter fortsetzbar
Worum es später gehen kann2.700 €Deine Erinnerung ist kein Nachweis.
HEUTE · WOHNUNG NOCH LEERMietMemo Knowledge System
Nicht nur lesen.
Direkt prüfen.
Öffne genau den Baustein, den du bei Einzug, Übergabe oder späterem Vergleich gerade brauchst.
INTERAKTIVES TOOLWas muss ich fotografieren?
Raum wählen und die passende Aufnahmefolge abhaken.
REGIONALER GUIDEMünchen & UmlandStadt oder Landkreis wählen und die richtigen lokalen Wege öffnen.
ÖFFENTLICHES MUSTERBeispielakte #MM-00001So werden Räume, Stellen und Fotos zu einer Zustandsakte.
KURZ-CHECKDokumentationsgrad prüfenFinde in wenigen Schritten heraus, welche Bausteine deiner Akte noch fehlen.
ÜBERGABEMOMENTÜbergabeprotokollWas hineingehört und wie Fotos eindeutig verbunden werden.
VORHER / NACHHERForensik ausprobierenFinde die Veränderung und verstehe die Beweiskette.
WAS MACHE ICH JETZT?Schlüssel bekommen – und jetzt?Die direkte Reihenfolge für den ersten Moment in der neuen Wohnung.
01 / DER VISUELLE BEWEIS
Heute sichtbar.
Später nicht mehr eindeutig.
Dasselbe Zimmer, zwei Momente: MietMemo hält fest, was Möbel, Kartons und Alltag später verdecken.
KRATZER SICHTBAR→ZEIT VERGEHT
SPÄTER · AUSZUG?
NICHT MEHR EINDEUTIGVERDECKT.Möbel und Alltag überlagern den Ausgangszustand
MIT MIETMEMO„Das war schon da.“ wird belegbar.✓
WAR SCHON DA.●HEUTE AUFNEHMEN.●SPÄTER WIEDERFINDEN.●DEINE WOHNUNG VERGISST NICHTS.
Das Problem beginnt nicht beim Auszug.
Du verlierst heute nicht deine Kaution.
Du verlierst heute die Chance, sie später zu verteidigen.
Der ursprüngliche Zustand ist noch sichtbar.
Was vorher da war, wird schwerer zuzuordnen.
Und plötzlich geht es um 2.700 €.
Ein möglicher Satz in drei Jahren
„Der Schaden war beim Einzug nicht da.“
Erinnerung gegen Erinnerung. Außer deine Wohnung hat ein Gedächtnis.
MIETMEMO · EINZUGSZUSTAND
WOHNZIMMER · FENSTERSEITEAUFNAHME 014 / 143
DOCH.
Bereits beim Einzug dokumentiert.6.9.2026 · 18:42 Uhr · Originalaufnahme vorhanden
Drei klare Schritte
Sehen. Prüfen. Behalten.
Du gehst einmal durch die Wohnung. MietMemo macht daraus eine Dokumentation, die du später tatsächlich wieder benutzen kannst.
Wohnzimmer+
Geführt statt zufälligRaum für Raum
Du weißt, was aufs Bild muss.Klare Hinweise führen dich durch Böden, Wände, Türen, Fenster und vorhandene Spuren.
64%
Gegenwinkel fehltDetail zu dunkelÜbersicht erkannt ✓
Blinde Flecken finden
Du siehst Lücken, bevor es zu spät ist.Der optionale KI-Check markiert fehlende, unscharfe oder nicht zuordenbare Aufnahmen.
FOTOS
RÄUME
MIETMEMOWAR SCHON DA.✓
Geordnet wiederfinden
Ein Zustand statt 600 Handyfotos.Fotos, Räume, Mängel und Dokumente bleiben in deiner persönlichen Wohnungsakte verbunden.
DEIN ERGEBNISEine nachvollziehbare Wohnungsakte.Kein Fotochaos. Kein Rätselraten.
Das bekommst du konkret
Nicht einfach Fotos.
Eine fertige Akte.
Alles, was beim Einzug zusammengehört, bleibt auch später zusammen: Raum, Stelle, Zeitpunkt, Aufnahme und Hinweis.
- 01PDF-ZustandsberichtÜbersichtlich für Ablage und Weitergabe
- 02Geordnete FotomappeKeine Suche zwischen Urlaub und WhatsApp
- 03Mängel- und RaumübersichtJede Stelle mit Kontext und Zeitpunkt
- 04Persönliche WohnungsakteEinzug, spätere Vorgänge und Dokumente an einem Ort
PDF
143 FOTOS
WOHNUNGSAKTE
WZ 92%KÜ 88%BAD 68%
Wohnzimmer · Fensterseite6.9.2026 · Originalaufnahme
MIETMEMO · EINZUGSZUSTANDPDF / 01
Rosenheimer Straße 42
80331 München
SCHON DA.
Dokumentation84%
6 Räume · 143 Aufnahmen · 7 vorhandene SpurenPRIVATE PRODUKTDEMOEchte Wohnung. Echte Anwendungsfälle. Keine erfundenen Bewertungen.
Nicht mehr Fotos. Bessere Nachweise.
Handyfotos zeigen etwas.
MietMemo zeigt den Zusammenhang.
Jede Aufnahme bekommt einen Raum, einen Zeitpunkt und eine Aufgabe. So wird aus 84 zufälligen Bildern eine nachvollziehbare Dokumentation.
WOHNZIMMER64%3 Nachweislücken
01Boden nicht vollständigGegenwinkel fehlt
02Detail ohne ÜbersichtZuordnung unsicher
03Bild zu dunkelBitte wiederholen
Warum nicht einfach Handyfotos?
Drei Wege.
Nur einer denkt an später.
Was du brauchstHandyfotosProtokollMietMemo
Raum und Stelle zugeordnetManchmalAls Text✓ Verbunden
Fehlende Aufnahmen erkennen××✓ Mit Check
Alle Fotos später wiederfindenAufwendigSelten enthalten✓ Geordnet
Ohne Vermieter startbar✓Meist gemeinsam✓ Sofort
Wohnung über Jahre begleiten××✓ Wohnungsakte
MietMemo ergänzt ein unterschriebenes Übergabeprotokoll – es ersetzt keine rechtliche Beratung und keine Vereinbarung mit deinem Vermieter.
NICHT MEHR„ICH GLAUBE“SONDERN„HIER IST ES.“
Das MietMemo-Prinzip
Erinnerungen diskutieren.
Dokumentation zeigt.
Keine juristischen Versprechen. Aber ein sauber festgehaltener Ausgangszustand, den du später nicht aus 600 Handyfotos zusammensuchen oder aus dem Gedächtnis verteidigen musst.
Einfach und einmalig
Weniger als ein Umzugskarton.
Wichtiger als der hundertste.
0 €
Erlebe mit deiner eigenen Wohnung den echten MietMemo-Ablauf.
- Vollständiger Check für 1 Raum
- Übergabe, Schlüssel & Zähler
- Eigene Fotos & Markierungen
- Echte PDF-Vorschau
12,99 €
Die komplette Wohnung als geordneter Einzugszustand.
- Alle Räume
- Fotos, Zähler & Schlüssel
- PDF und Fotomappe
- Persönliche Wohnungsakte
+ 7,99 €
Geplanter Zusatz zum Kautions-Backup: Die Bildprüfung zeigt mögliche Dokumentationslücken.
- Bildqualitätsprüfung
- Fehlende Bereiche
- Aufnahmeempfehlungen
- Score je Raum
Transparent: Der erste Raum ist kostenlos. Das Kautions-Backup kostet 12,99 € einmalig pro Wohnung. Blindspot-Check (+ 7,99 €) und MietMemo Cloud (0,49 € monatlich) sind geplant, aber noch nicht buchbar.
Deine Wohnung. Deine Daten.
Ein Produkt über Vertrauen muss Vertrauen verdienen.
Wohnungsfotos zeigen private Räume. Deshalb sind Kontrolle, Export und Löschung sichtbare Produktfunktionen.
SO FUNKTIONIERT ESPrivat speichern oder lokal testen
Ohne Anmeldung bleibt der Check lokal in der Sitzung. Nach der Anmeldung werden die Akte und ihre Dateien zugriffsgeschützt gespeichert; Export und dauerhafte Löschung steuerst du selbst.
Download statt Abhängigkeit
Deine vollständige Akte soll jederzeit als PDF und Fotomappe exportierbar sein.
Löschen muss wirklich löschen
In der Exportzentrale kannst du deine gespeicherte Akte samt zugehöriger Dateien dauerhaft entfernen.
Keine versteckte KI-Nutzung
Ob und wie Bilder analysiert werden, wird vor dem optionalen Check klar angezeigt.
Keine Abo-Falle
Speicherdauer, Verlängerung und Preis stehen fest, bevor du bezahlst.
Bevor du anfängst
Die wichtigen Fragen.
Ohne Kleingedrucktes.
Ersetzt MietMemo das Übergabeprotokoll?+
Nein. MietMemo ergänzt ein Übergabeprotokoll um eine strukturierte Foto- und Zustandsdokumentation. Vereinbarungen und Unterschriften mit Vermieter oder Verwaltung bleiben davon unberührt.
Muss mein Vermieter MietMemo verwenden?+
Nein. Du kannst deine eigene Dokumentation selbstständig beginnen. Für strittige oder rechtlich relevante Fragen solltest du dich trotzdem fachlich beraten lassen.
Garantiert MietMemo die Rückzahlung meiner Kaution?+
Nein. MietMemo verspricht keinen rechtlichen Ausgang. Es hilft dir, den ursprünglichen Zustand nachvollziehbar festzuhalten, damit später mehr vorhanden ist als eine Erinnerung.
Ich bin schon eingezogen – lohnt es sich trotzdem?+
Ja, besonders wenn noch Bereiche sichtbar und wenig verändert sind. Je früher du beginnst, desto klarer lässt sich der aktuelle Zustand festhalten. Ein vergangener Einzugszustand kann jedoch nicht nachträglich rekonstruiert werden.
Sind 12,99 € und 7,99 € einmalige Preise?+
Das Kautions-Backup kostet einmalig 12,99 €. Der geplante KI-gestützte Blindspot-Check soll nach seiner Freigabe optional einmalig 7,99 € kosten; aktuell ist er noch nicht buchbar. Die geplante Langzeit-Cloud ist davon getrennt und soll 0,49 € pro Monat kosten. Vor einer Aktivierung werden Laufzeit, Speicherumfang und Kündigung klar angezeigt.
Was passiert mit meinen Wohnungsfotos?+
Ohne Anmeldung bleiben Eingaben und Fotos nur in der geöffneten Sitzung. Nach der Anmeldung werden die Akte und ihre Dateien zugriffsgeschützt dem eigenen Konto zugeordnet. Du kannst PDF und Fotomappe exportieren und die gespeicherte Akte einschließlich Dateien wieder löschen. Der Blindspot-Check verarbeitet aktuell keine Bilder, weil er noch nicht live ist.
Was macht der KI-Check – und was nicht?+
Er soll Aufnahmequalität, fehlende Bereiche und schwer zuzuordnende Details erkennen. Er ist keine Rechtsberatung, keine Schadensbewertung und entscheidet nicht, wer für einen Mangel verantwortlich ist.
Bevor dein Leben einzieht
Noch leer?
Dann jetzt.
Der unveränderte Einzugszustand existiert genau einmal. MietMemo führt dich durch die wichtigen Punkte – du musst vorher nicht wissen, woran du alles denken solltest.
ENTSCHEIDUNG VON HEUTEMIETMEMO · 001
WORUM ES SPÄTER GEHEN KANN2.700 €×
Nur Erinnerung„Ich glaube, der war schon da.“
✓
Mit MietMemoRaum, Stelle und Zeitpunkt vorhanden.
WAR SCHON DA.
Keine Garantie für die Rückzahlung. Aber eine deutlich bessere Ausgangslage als unsortierte Handyfotos.
DEINE KAUTION2.700 €die du später zurückhaben willst.
Jeder Karton verdeckt, was du später beweisen müsstest.